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<title>物件紹介一覧</title>
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<title>ローレルタワー心斎橋</title>
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<![CDATA[
32,000万円坪単価@821.6
★北東角住戸、眺望良好★
階数：23階部分
面積：128.78㎡（壁芯）
所在地：大阪市中央区西心斎橋1丁目12-23ーおすすめポイントー■複数沿線利用可能■128.78㎡のオーダーメイド■ペット飼育可（規約制限有）■23階、北東角住戸■ミストサウナ付浴室換気乾燥機有■24時間有人管理■コンシェルジュサービス有ー周辺環境ー・ローソン西心斎橋1丁目店約130ｍ徒歩2分・セブンイレブン心斎橋長堀通西店約160ｍ徒歩2分・イオンフードスタイル四ツ橋店約270ｍ徒歩4分・心斎橋パルコ約220ｍ徒歩3分所在地大阪市中央区西心斎橋1丁目12-23交通大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分権利所有権借地料
敷地面積1246.69㎡用途地域商業地域構造等鉄筋コンクリート造29階建専有面積128.78㎡（壁芯）間取り3LDK建築年月日2019年1月分譲会社近鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社施工会社株式会社鴻池組管理会社近鉄住宅管理株式会社管理形態全部委託管理方式日勤管理費43,780円/月修繕積立金13,590円/月その他費用1,944円/月合計59,314円/月駐車場空無エレベーター有ガス都市ガス給湯個別ペット飼育可（規約制限有）引渡現況：空家
時期：相談備考その他費用：専用利用料
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260619140513/</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 14:32:00 +0900</pubDate>
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<title>プレサンス北浜レガーロ</title>
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<![CDATA[
4,190万円坪単価@403.3
★15階建14階部分・南東角住戸★
階数：14階
面積：34.36㎡
所在地：大阪市中央区平野町1-5-16ーおすすめポイントー
■北浜駅まで徒歩３分
■複数沿線利用可能
■セキュリティ充実
■１４階部分につき眺望陽当たり良好
■宅配ボックス完備
■2019年築ー周辺環境ー・フレスコ北浜プラザ店まで262ｍ徒歩約４分
・ライフ天神橋店まで658ｍ徒歩約９分
・セブンイレブン大阪道修町１丁目店まで114ｍ徒歩約２分
・ローソン平野町二丁目店まで198ｍ徒歩約３分所在地大阪市中央区平野町1-5-16交通大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩３分
京阪本線「北浜駅」徒歩５分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩９分権利所有権借地料
敷地面積372.25㎡用途地域商業地域構造等鉄筋コンクリート造地上15階建専有面積34.36㎡（壁芯）間取り1LDK建築年月日2019年2月分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション施工会社太平建設工業株式会社管理会社㈱プレサンスコミュニティ・本住宅管理㈱管理形態全部委託管理方式勤管理費7,560円/月修繕積立金3,780円/月その他費用
合計11,340円/月駐車場空無エレベーター有ガス都市ガス給湯個別ペット
引渡現況：空家
時期：相談備考駐輪場（額）:下段300円／上段100円
バイク置場（月額）：月額1500円～
ミニバイク置場：月額1000円～
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260612111826/</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 12:03:00 +0900</pubDate>
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<title>THE CROSS CITY TOWER</title>
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<![CDATA[
12,600万円坪単価@591.0
★27階部分・角部屋につき日当たり眺望良好★
階数：27階
面積：70.48㎡
所在地：大阪市浪速区敷津東2-4-17ーおすすめポイントー■大阪メトロ「大国町駅」まで徒歩2分■複数沿線利用可能■2023年築のタワーマンション■27階部分、北西角住戸■なんば徒歩圏内■ペット飼育可（規約制限有）ー周辺環境ー・ファミリーマートMYS大国町駅前店まで160ｍ（徒歩約2分）・大阪市立敷津小学校まで149ｍ（徒歩約2分）・大阪市立木津中学校まで500ｍ（徒歩約7分）・ライフ大国町店まで433ｍ（徒歩約6分）所在地大阪市浪速区敷津東2-4-17交通大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩２分
南海高野線「今宮戎駅」徒歩７分権利所有権借地料
敷地面積1927.28㎡用途地域商業地域構造等RC造３０階建専有面積70.48㎡（壁芯）間取り3LDK建築年月日2023年7月分譲会社
施工会社
管理会社管理形態全部委託管理方式日勤管理費17,270円/月修繕積立金7,750円/月その他費用2,855円/月合計27,875円/月駐車場空無エレベーター有ガス
給湯個別ペット飼育可（規約制限有）引渡現況：居住中
時期：相談備考その他費用＝インターネット使用料
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260605104114/</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 11:18:00 +0900</pubDate>
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<title>北花田ガーデンファミリアⅠ番館</title>
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<![CDATA[
4,780万円坪単価@171.8
★ペット飼育可能！日当たり良好・南東角部屋
階数：6階部分
面積：92.02㎡
所在地：大阪市堺市北区新堀町1丁目３２－１ーおすすめポイントー
■広々とした92.02㎡の４LDK
■アルコープ玄関、ポーチ付玄関
■窓付き1620サイズのホーロー浴槽
■新築時OPでキッチンに吊戸棚
■水洗交換（キッチン、洗面、お風呂）、コンロ交換等
改装歴有（2021年頃）ー周辺環境ー・新堀町パンプキン公園まで徒歩1分（200ｍ）
・五箇荘中学校まで徒歩6分（400ｍ）
・堺宮本郵便局まで徒歩7分（500ｍ）
・イオンモール堺北花田まで徒歩16分（1.1km)所在地大阪市堺市北区新堀町1丁目３２－１交通大阪メトロ御堂筋線北花田駅から徒歩9分権利所有権借地料
敷地面積4288.85㎡用途地域第一種中高層住居専用地域構造等鉄筋コンクリート造専有面積92.02㎡（壁芯）間取り4LDK建築年月日2007年10月分譲会社藤和不動産(株)、総合地所(株)施工会社南海辰村建設(株)管理会社三菱地所コミュニティ管理形態全部委託管理方式日勤管理費12,330円/月修繕積立金18,970円/月その他費用
合計31,300円/月駐車場空有エレベーター有ガス都市ガス給湯個別ペット飼育可（規約制限有）引渡現況：居住中
時期：相談備考修繕積立金の内訳（棟と団地の合計）
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260522114524/</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 12:49:00 +0900</pubDate>
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<title>ブールバール塚本</title>
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<![CDATA[
☆成約済み☆
★駅まで徒歩7分、梅田駅まで一駅★
面積：48.60㎡
所在地：大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３－２５ーおすすめポイントー
■南向きで日当たり良好■大阪の中心部・大阪エリアへもアクセス良好！通勤通学にも便利な立地■自分のお好みでリフォーム可能■徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり生活至便ですー周辺環境ー・ローソン淀川通塚本店から徒歩１分（40ｍ）・淀川塚本郵便局から徒歩４分（290ｍ）・大阪市立塚本小学校から徒歩１分（70ｍ）・阪急オアシス塚本店から徒歩6分（400ｍ）所在地大阪府大阪市淀川区塚本２丁目３－２５交通JR東海道・山陽本線/塚本駅徒歩7分
阪急神戸本線/十三駅徒歩15分権利所有権借地料
敷地面積454.36㎡用途地域準住居地域構造等鉄筋コンクリート造陸屋根７階建専有面積48.60㎡（壁芯）間取り
建築年月日1977年6月分譲会社ナミキ建設施工会社
管理会社株式会社ワールドライフパートナー管理形態全部委託管理方式日勤管理費11,350円/月修繕積立金11,580円/月その他費用
合計22,930円/月駐車場空無エレベーター有ガス都市ガス給湯個別ペット不可引渡現況：居住中
時期：相談備考

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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260522104431/</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 11:34:00 +0900</pubDate>
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<title>アウラ西天満三丁目</title>
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5,380万円坪単価@414.5
★室内大変綺麗にお使いです★
階数：3階
面積：42.94㎡（壁芯）
所在地：大阪市北区西天満3丁目12-3ーおすすめポイントー
■複数沿線利用可能
■ペット飼育可（規約等による制限有）
■2024年2月新築
■角住戸、浴室にも窓有
■床暖房有（LD部分）
■宅配ボックス有ー周辺環境ー・西天満小学校約80ｍ徒歩1分
・ファミリーマート西天満四丁目店約110ｍ徒歩2分
・KOHYO南森町店約640ｍ徒歩8分
・ライフ太融寺店約640ｍ徒歩8分所在地大阪市北区西天満3丁目12-3交通大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩7分
JR東西線・学研都市線「大阪天満宮」駅徒歩7分
京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩7分権利所有権借地料
敷地面積333.77㎡用途地域商業地域構造等鉄筋コンクリート13階建専有面積42.94㎡（壁芯）間取り1LDK建築年月日2024年2月分譲会社ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社施工会社タツト・建設株式会社管理会社ニューライフサービス株式会社管理形態全部委託管理方式日勤管理費14,170円/月修繕積立金4,290円/月その他費用
合計18,460円/月駐車場空無エレベーター有ガス都市ガス給湯個別ペット飼育可（規約制限有）引渡現況：居住中
時期：相談備考

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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260511140706/</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 14:38:00 +0900</pubDate>
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<title>芦屋市宮川町土地</title>
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<![CDATA[
12,800万円坪単価@93.9
★136.35坪（有効面積：約120坪）★
土地面積：450.77㎡（136.35坪）
所在地：兵庫県芦屋市宮川町77-2ー周辺環境ー
・ライフ芦屋呉川町店まで569ｍ（徒歩約8分）
・コーヨー芦屋南宮店まで819ｍ（徒歩約11分）
・セブンイレブン芦屋呉川町店まで516ｍ（徒歩約7分）
・スギ薬局芦屋呉川町店まで622ｍ（徒歩約8分）
・芦屋市立宮川小学校まで311ｍ（徒歩約4分）
・芦屋市立宮川幼稚園まで493ｍ（徒歩約7分）
所在地兵庫県芦屋市宮川町77-2交通阪神本線「芦屋」徒歩7分
ＪＲ東海道本線「芦屋」歩8分権利所有権借地料
土地面積450.77㎡用途地域第一種中高層住居専用地域セットバック無私道負担無地目宅地接面道路公道幅員：約7ｍ間口：約2.8ｍ建ぺい率60％容積率200％防火地域
その他法令
ガス調査中飲用水公営水道汚水公共下水雑排水公共下水引渡現況：更地
時期：相談
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260511124110/</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 13:00:00 +0900</pubDate>
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<title>大阪市旭区大宮3丁目戸建</title>
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<![CDATA[
3,980万円
★駅まで徒歩3分★
構造：木造2階建
土地面積：95.11㎡、延床面積：86.26㎡
所在地：大阪市旭区大宮3丁目16-28ーおすすめポイントー・２沿線利用可能・駐車スペース２台可・土地面積：95.11㎡、延床面積：86.26㎡ー周辺環境ー
・千林くらしエール館まで665ｍ徒歩約9分
・ライフ旭大宮店まで562ｍ徒歩約8分
・ファミリーマート大宮二丁目店まで210ｍ徒歩約3分
・大阪市立大宮小学校まで446ｍ徒歩約6分
・医療法人永寿会福島病院まで446ｍ徒歩約6分
・旭大宮郵便局まで264ｍ徒歩約4分所在地大阪市旭区大宮3丁目16-28交通大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩約3分
京阪本線「千林駅」徒歩約11分権利所有権借地料
土地面積95.11㎡用途地域近隣商業地域セットバック無私道負担4.3ｍ地目宅地接面道路西側公道幅員4.0ｍ間口4.3ｍ構造等木造2階建延床面積86.26㎡間取り4LDK
建築年月日1999年2月
建ぺい率80％容積率300％防火地域準防火地域その他法令景観法ガス都市ガス飲用水公営水道汚水公共下水雑排水公共下水引渡現況：居住中
時期：相談
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260427120201/</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 12:09:00 +0900</pubDate>
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<title>大阪市北区中津三丁目　古家付土地</title>
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<![CDATA[
6,980万円
★好立地・北西角地★
土地面積：49.71㎡（15.03坪）
所在地：大阪市北区中津3丁目30-7ーおすすめポイントー■複数沿線利用可能■前面道路幅員約8.0ｍ■土地面積49.71㎡の古家付土地■建築条件無し所在地大阪市北区中津3丁目30-7交通阪急宝塚線・神戸線「中津駅」徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩7分
権利所有権借地料
土地面積49.71㎡用途地域第二種住居地域セットバック無私道負担無地目宅地
接面道路西側：公道約8.0ｍ、北側：公道約8.0ｍ建ぺい率80％容積率300％防火地域準防火地域その他法令
ガス都市ガス飲用水公営水道汚水公共下水雑排水公共下水引渡現況：居住中
時期：相談
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260424122733/</link>
<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 12:47:00 +0900</pubDate>
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<title>プレディア京都桂御所</title>
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<![CDATA[
9,780万円坪単価@348.8
★5階建て４階部分北東角部屋、ルーフバルコニー付き★
階数：4階
面積：92.70㎡
所在地：京都市西京区桂御所町１８番地ーおすすめポイントー
■ZEN-Morientedと低炭素住宅の認定取得マンション
■二重天井と二重壁で強固な構造
■24時間総合監視システム付
■24時間対応のゴミ置場
■ハンズフリーシステム「Tebtapass」採用
■ガス温水床暖房、食器洗い乾燥洗浄機、追い炊き機能有ー周辺環境ー・三菱京都病院まで徒歩3分（170ｍ)
・フレスコ上桂店まで徒歩6分（480ｍ）
・桂御所第二公園まで徒歩2分（90ｍ）
・京都桂上豆田郵便局まで徒歩3分（350ｍ）所在地京都市西京区桂御所町１８番地交通阪急京都線・嵐山線「桂」駅徒歩10分権利所有権借地料
敷地面積4060.08㎡用途地域第一種中高層住居構造等鉄筋コンクリート造５階建専有面積92.70㎡（壁芯）間取り4LDK+3WIC建築年月日2026年1月分譲会社JR西日本プロパティーズ株式会社、西日本鉄道株式会社施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社長谷工コミュニティ管理形態全部委託管理方式日勤管理費14,630円/月修繕積立金9,270円/月その他費用1,825円/月合計25,725円/月駐車場空有エレベーター有ガス都市ガス給湯個別ペット飼育可（規約制限有）引渡現況：空家
時期：相談備考ルーフバルコニー面積：29.60㎡
その他費用：インターネット利用料935円
ルーフバルコニー代890円
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260424114659/</link>
<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 12:20:00 +0900</pubDate>
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