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<title>物件紹介一覧</title>
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<title>ローレルタワー御堂筋本町</title>
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<![CDATA[
8,290万円坪単価@439.8
★各線「本町駅」徒歩4分、利便性と上質な暮らしを実現★
階数：4階
面積：62.34㎡（壁芯）
所在地：大阪市中央区瓦町4丁目6番8ーおすすめポイントー■地上30階建制震構造タワーレジデンス■南東角部屋■ペット飼育可能（規約による制限有）■安心、安全のトリプルセキュリティー■大阪都心を生活圏とする利便性の高い住環境■ホテルライクなエントランス・共用空間ー周辺環境ー・セブンイレブン大阪瓦町４丁目店徒歩1分・靭公園徒歩2分・KOHYO淀屋橋店徒歩7分・せんば心斎橋商店街徒歩7分所在地大阪市中央区瓦町4丁目6番8交通大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩4分交通大阪メトロ中央線「本町駅」徒歩4分交通大阪メトロ四つ橋線「本町駅」徒歩4分権利所有権借地料―敷地面積2175.47㎡用途地域商業地域構造等鉄筋コンクリート造地下1階地上30階建専有面積62.34㎡（壁芯）間取り1LDK建築年月日2021年2月分譲会社近鉄不動産株式会社他施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社近鉄住宅管理株式会社管理形態全部委託管理方式日勤管理費18,690円/月修繕積立金10,780円/月その他費用専用使用料：990円/月合計30,460円/月駐車場空無エレベーター有
ガス都市ガス給湯個別ペット可（規約による制限有）引渡即時備考ご案内開始日は2026年12月1日からとなります。
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20261108115026/</link>
<pubDate>Sun, 08 Nov 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>西宮市上田中町戸建</title>
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<![CDATA[
2,480万円
★2026年10月フルリフォーム完成！！LDK約16帖、トイレ2箇所有（1階・2階）★
構造：木造瓦茸２階
土地面積：83.74㎡、延床面積：82.62㎡
所在地：兵庫県西宮市上田中町9-18ーおすすめポイントー◆リフォーム内容・システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、トイレ新調、洗面台新調、玄関ドア新調、建具新調、全室（2階和室を除く）クロス・フローリング貼替、バルコニー防水工事、間取り変更（4LDK→3LDK)、畳表替え等◆土地有効面積：75.66㎡（22.88坪）◆駐車スペース有：横幅約2.2ｍ、奥行き約5.9ｍ◆周辺環境・セブンイレブン西宮鳴尾東店まで約290ｍ徒歩4分・関西スーパー鳴尾店まで約550ｍ徒歩7分・キリン堂鳴尾店まで約600ｍ徒歩8分・私立武庫川女子大学まで約850ｍ徒歩11分所在地兵庫県西宮市上田中町9-18交通阪神武庫川線「洲先」駅徒歩6分権利所有権借地料
土地面積83.74㎡用途地域第一種住居地域セットバック無私道負担有
面積：上記公簿面積に約8.3㎡含む地目宅地接面道路私道：北側幅員約2.5ｍ間口：11.4構造等木造瓦茸２階建延床面積82.62㎡
1階：42.12㎡、2階：40.50㎡間取り3LDK
建築年月日1990年12月
建ぺい率60％容積率200％防火地域
その他法令景観法ガス都市ガス飲用水公営水道汚水公共下水雑排水公共下水引渡現況：空家
時期：即引渡可
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20261106134447/</link>
<pubDate>Fri, 06 Nov 2026 14:21:00 +0900</pubDate>
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<title>ダイドーメゾン塚口Ⅵ</title>
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<![CDATA[
480万円坪単価@98.8
★JR福知山線「塚口」駅約7分！表面利回り約9.75％★
階数：２階部分
面積：16.07㎡（内法）
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18番20号ーおすすめポイントー
■2沿線利用可能！■一人暮らし向け投資用物件■クローゼット有■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内ー周辺環境ー・コープ塚口まで約555ｍ徒歩7分・ローソン尼崎市塚口町三丁目店まで約170ｍ徒歩3分・ダイソー阪急塚口駅前まで約490ｍ徒歩7分・尼崎塚口郵便局まで約610ｍ徒歩8分ーオーナーチェンジ物件ー
賃料：39,000円（共益費込）返還債務（敷金）：無表面利回り：約9.75％契約者：個人契約所在地兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18番20号交通JR福知山線「塚口」駅徒歩7分
阪急神戸線「塚口」駅徒歩12分権利所有権借地料
敷地面積189.35㎡用途地域第一種中高層住居専用地域構造等鉄筋コンクリート造地上4階建専有面積16.07㎡（内法）間取り1R建築年月日1988年8月分譲会社大同建設株式会社施工会社株式会社浜田組管理会社ダイドー管理株式会社管理形態全部委託管理方式
管理費7,000円/月修繕積立金2,500円/月その他費用
合計9,500円/月駐車場空無エレベーター
ガス都市ガス給湯個別ペット飼育不可引渡現況：賃貸中
時期：相談備考

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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20261026101204/</link>
<pubDate>Mon, 26 Oct 2026 10:54:00 +0900</pubDate>
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<title>ステュディオ新大阪</title>
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<![CDATA[
賃料60,000円（共益費・管理費込）
★事務所利用可能・JR「新大阪駅」徒歩3分★
階数：9階部分
面積：21.66㎡（壁芯）
所在地：大阪市東淀川区東中島1丁目17-5ーおすすめポイントー
■1階部分に商談スペースあり■事務所利用可能（規約制限あり）■コインランドリーあり・貸会議室あり（有料）■敷地内駐車場空き有（月額23,000円、敷金50,000円）全長5ｍ以下・全幅1.85ｍ以下・タイヤ幅1.74ｍ以下・全高1.55ｍ以下・車両重量1600kg以下ー周辺環境ー
・成城石井地下鉄新大阪店まで約512ｍ（徒歩7分）・ローソン新大阪駅東口店まで約144ｍ（徒歩2分）・東淀川東中島郵便局まで約533ｍ（徒歩7分）・ＫｏＫｕＭｉＮアルデ新大阪店まで約306ｍ（徒歩4分）所在地大阪市東淀川区東中島1丁目17-5交通JR東海道本線新大阪駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩5分賃貸借種類普通賃貸借賃貸期間2年敷金0円礼金0円家賃保証
構造等鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付11階建専有面積21.66㎡（壁芯）間取り1R建築年月日1974年3月分譲会社丸紅株式会社施工会社大林組管理会社無し※事務補助：㈱グローバルアセットマネージメント管理形態自主管理管理方式無し駐車場エレベーター有ガス都市ガス給湯セントラルペット飼育不可引渡現況：空家
時期：相談備考短期解約違約金有：1年未満は総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満は
総賃料1ヶ月分が必要です。
火災保険加入要：20,000円/2年
家賃保証加入要：興和アシスト
住居：初回50％更新料1万円/年or初回100％更新料無
事務所：初回100％更新料1万円/年
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20261022125649/</link>
<pubDate>Thu, 22 Oct 2026 13:50:00 +0900</pubDate>
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<title>シティタワー大阪本町</title>
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<![CDATA[
賃料450,000円共益費・管理費込
★大阪都心を見晴らす、21階角部屋の特等席★
階数：21階部分
面積：75.77㎡
所在地：大阪市中央区安土町２丁目４－１１ーおすすめポイントー
■北東角住戸■採光・通風に期待できる住戸配置■都心を望む眺望■21階ならではの開放感■ゆとりある3LDKの間取りー周辺環境ー・フレスコ堺筋本町店約278ｍ（徒歩4分）・CoDeli瓦町3丁目店約380ｍ（徒歩5分）・ファミリーマートカツラギ瓦町店約216ｍ（徒歩3分）・スギ薬局本町二丁目店約242ｍ（徒歩4分）所在地大阪市中央区安土町２丁目４－１１交通大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩3分
大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩5分賃貸借種類普通賃貸借賃貸期間2年敷金1ヶ月礼金2ヶ月家賃保証興和アシスト、初回50％、更新1万円/年構造等鉄筋コンクリート造陸屋根48階建専有面積75.77㎡（壁芯）間取り3LDK建築年月日2022年3月分譲会社住友不動産施工会社清水建設管理会社住友不動産建物サービス管理形態全部委託管理方式日勤駐車場エレベーター有ガス都市ガス給湯個別ペット相談引渡現況：空家
時期：即入居備考1年未満の解約は短期違約金として総賃料の2か月分必要
解約通知1カ月前
火災保険加入要：20,000円/2年
貸主が海外居住者のため、法人契約の場合は賃料の源泉徴収が必要。
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20261019143400/</link>
<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 15:04:00 +0900</pubDate>
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<title>ステュディオ新大阪</title>
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<![CDATA[
440万円坪単価@88.0
★現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入あり！（表面利回り：11.31％）★
階数：10階部分
面積：16.53㎡
所在地：大阪市東淀川区東中島１丁目１７－５ーおすすめポイントー
■1階部分に商談スペースあり■事務所利用可能（規約制限あり）■コインランドリーあり・貸会議室あり（有料）■敷地内駐車場空き有（月額23,000円、敷金50,000円）全長5ｍ以下・全幅1.85ｍ以下・タイヤ幅1.74ｍ以下・全高1.55ｍ以下・車両重量1600kg以下ー周辺環境ー
・ローソン新大阪駅東口店徒歩2分（約160ｍ）・セブンイレブン大阪東中島１丁目店徒歩5分（約350ｍ）・東淀川東中島郵便局徒歩7分（約530ｍ）・新大阪センシティー徒歩15分（約1200ｍ）ーオーナーチェンジ物件ー賃料：41,500円（共益費込）返還債務（敷金）：無表面利回り：11.31％契約者：個人契約（居住用）所在地大阪市東淀川区東中島１丁目１７－５交通東海道新幹線「新大阪」駅徒歩３分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩３分権利所有権借地料
敷地面積2,236.57㎡用途地域商業地域構造等鉄骨鉄筋コンクリート造11階建専有面積16.53㎡（壁芯）間取り1R建築年月日1974年3月分譲会社丸紅株式会社施工会社株式会社大林組管理会社管理形態自主管理管理方式無し管理費7,700円/月修繕積立金4,800円/月その他費用2,000円/月合計14,500円/月駐車場エレベーター有ガス都市ガス給湯セントラルペット飼育不可引渡現況：賃貸中
時期：相談備考その他費用内訳：給湯基本料500円/月、電気基本料1500円/月
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20261019140900/</link>
<pubDate>Mon, 19 Oct 2026 14:26:00 +0900</pubDate>
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<title>シャルマンフジ新金岡ラプラス</title>
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<![CDATA[
4,980万円坪単価@227.6
★令和2年10月建築、日当たり良好です。★
階数：5階部分
面積：72.36㎡
所在地：大阪府堺市北区金岡町518-1ーおすすめポイントー
■大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩6分■2020年築の鉄筋コンクリート造・地上13階建■南東向き中心で日当たり良好■スーパー・商業施設が徒歩圏内■ペット飼育可（規約制限有）ー周辺環境ー■サンプラザ金岡店徒歩3分■ドン・キホーテ新金岡店徒歩3分所在地大阪府堺市北区金岡町518-1交通大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」徒歩6分権利所有権借地料
敷地面積1957.50㎡用途地域近隣商業地域・第一種住居地域構造等鉄筋コンクリート造13階建専有面積72.36㎡（壁芯）間取り3LDK建築年月日2020年10月分譲会社フジ住宅株式会社施工会社株式会社福田組管理会社フジ・アメ二ティサービス株式会社管理形態全部委託管理方式日勤管理費8,500円/月修繕積立金6,100円/月その他費用
合計14,600円/月駐車場空有エレベーター有ガス都市ガス給湯個別ペット飼育可（規約制限有）引渡現況：空家
時期：即時備考お客様のご都合に合わせてご案内可能です。
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20261008105111/</link>
<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 11:20:00 +0900</pubDate>
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<title>チサンマンション第七新大阪</title>
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<![CDATA[
☆成約済み☆
★御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分の好立地★
面積：34.59㎡
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3ーおすすめポイントー
■複数沿線利用可能
■JR「新大阪」駅徒歩6分
■9階部分・専有面積34.59㎡
■洋間約11.8帖のゆとりある1K
■現在賃貸中！ーオーナーチェンジ物件ー
賃料：60,000円/月（共益費込）
返還債務（敷金）：無
表面利回り：10.0％ー周辺環境ー・グルメシティ南方店まで335ｍ徒歩約5分
・ファミリーマートプライムタワー西中島店まで55ｍ徒歩約1分
・西中島南方駅前郵便局まで181ｍ徒歩約3分
・りそな銀行新大阪駅前支店まで189ｍ徒歩約3分所在地大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3交通大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩5分権利所有権借地料
敷地面積34.59㎡用途地域商業地域構造等鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階12階建専有面積34.59㎡（壁芯）間取り1K建築年月日昭和50年5月分譲会社株式会社地産施工会社大林組管理会社日本ハウズイング株式会社管理形態全部委託管理方式日勤管理費7,340円/月修繕積立金3,560円/月その他費用
合計10,900円/月駐車場空無エレベーター有ガス都市ガス給湯
ペット不可引渡現況：賃貸中
時期：相談備考

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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20261005102610/</link>
<pubDate>Mon, 05 Oct 2026 11:23:00 +0900</pubDate>
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<title>ステュディオ新大阪</title>
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<![CDATA[
☆成約済み☆
★現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入あり！★
面積：16.53㎡
所在地：大阪市東淀川区東中島１丁目１７－５ーおすすめポイントー
■1階部分に商談スペースあり■事務所利用可能（規約制限あり）■コインランドリーあり・貸会議室あり（有料）■敷地内駐車場空き有（月額23,000円、敷金50,000円）全長5ｍ以下・全幅1.85ｍ以下・タイヤ幅1.74ｍ以下・全高1.55ｍ以下・車両重量1600kg以下ー周辺環境ー・ローソン新大阪駅東口店徒歩2分（約160ｍ）・セブンイレブン大阪東中島１丁目店徒歩5分（約350ｍ）・東淀川東中島郵便局徒歩7分（約530ｍ）・新大阪センシティー徒歩15分（約1200ｍ）ーオーナーチェンジ物件ー
返還債務（敷金）：無契約者：法人（サブリース）所在地大阪市東淀川区東中島１丁目１７－５交通東海道新幹線「新大阪」駅徒歩３分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩３分権利所有権借地料
敷地面積2,236.57㎡用途地域商業地域構造等鉄骨鉄筋コンクリート造11階建専有面積16.53㎡（壁芯）間取り1R建築年月日1974年3月分譲会社丸紅株式会社施工会社株式会社大林組管理会社日本ビルサービス株式会社管理形態全部委託管理方式日勤管理費7,700円/月修繕積立金4,800円/月その他費用2,000円/月合計14,500円/月駐車場空有エレベーター有ガス都市ガス給湯セントラルペット飼育不可引渡現況：賃貸中
時期：相談備考その他費用内訳：給湯基本料500円/月、電気基本料1500円/月
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260928105821/</link>
<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 12:19:00 +0900</pubDate>
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<title>ステュディオ新大阪</title>
<description>
<![CDATA[
420万円坪単価@84.0
★現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入あり！（表面利回り：11.14％）★
階数：3階部分
面積：16.53㎡
所在地：大阪市東淀川区東中島１丁目１７－５ーおすすめポイントー
■1階部分に商談スペースあり■事務所利用可能（規約制限あり）■コインランドリーあり・貸会議室あり（有料）■敷地内駐車場空き有（月額23,000円、敷金50,000円）全長5ｍ以下・全幅1.85ｍ以下・タイヤ幅1.74ｍ以下・全高1.55ｍ以下・車両重量1600kg以下ー周辺環境ー・ローソン新大阪駅東口店徒歩2分（約160ｍ）・セブンイレブン大阪東中島１丁目店徒歩5分（約350ｍ）・東淀川東中島郵便局徒歩7分（約530ｍ）・新大阪センシティー徒歩15分（約1200ｍ）ーオーナーチェンジ物件ー
賃料：39,000円/月（共益費込）返還債務（敷金）：無表面利回り：11.14％契約者：個人契約所在地大阪市東淀川区東中島１丁目１７－５交通東海道新幹線「新大阪」駅徒歩３分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩３分権利所有権借地料
敷地面積2,236.57㎡用途地域商業地域構造等鉄骨鉄筋コンクリート造11階建専有面積16.53㎡（壁芯）間取り1R建築年月日1974年3月分譲会社丸紅株式会社施工会社株式会社大林組管理会社日本ビルサービス株式会社管理形態全部委託管理方式日勤管理費7,700円/月修繕積立金4,800円/月その他費用2,000円/月合計14,500円/月駐車場空有エレベーター有ガス都市ガス給湯セントラルペット飼育不可引渡現況：賃貸中
時期：相談備考その他費用内訳：給湯基本料500円/月、電気基本料1500円/月
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<link>https://baikal-towermansion.jp/estate/detail/20260928102819/</link>
<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 10:54:00 +0900</pubDate>
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