徳島市南内町1丁目 一棟収益
4,200万円(税込)利回り6.49%
★徳島市中心地×阿波踊り演舞場前 駐車場4台付 一棟収益物件★
構造:鉄骨造陸屋根3階建
土地面積:148.12㎡、延床面積:340.95㎡
所在地:徳島県徳島市南内町1丁目64-2
ー おすすめポイント ー
■利回り6.49%(現況)
■月額賃料:227,273円(税抜、管理費込み)
※入居者からは税込250,000円/月
■返還債務有(関西方式、50万円)
■法人契約、一棟貸し、令和7年3月1日~、保証会社加入無し
■徳島市中心地
■令和5年12月 外壁塗装工事済み
概要
所在地 | 徳島県徳島市南内町1丁目64-2 |
|---|---|
交通 | JR 高徳線「徳島」駅 徒歩12分 JR 牟岐線「徳島」駅 徒歩12分 |
土地
権利 | 所有権 |
|---|---|
借地料 | |
土地面積 | 148.12㎡(44.80坪) |
用途地域 | 商業地域 |
セットバック | 無 |
私道負担 | 無 |
地目 | 宅地 |
接面道路 | 南側 公道 幅員:約5.9m 接道:約8.1m 北側 公道 幅員:約1.7m 接道:約8.4m |
建物
構造等 | 鉄骨造陸屋根3階建 | |
|---|---|---|
延床面積 | 340.95㎡(103.13坪) | |
間取り | 1階駐車場 2階事務所 3階事務所 | |
建築年月日 | 平成6年10月 |
その他
建ぺい率 | 80% |
|---|---|
容積率 | 354% |
防火地域 | 準防火地域 |
その他 | 駐車場整備地区 |
ガス | 無 |
飲用水 | 公営水道 |
汚水 | 公共下水 |
雑排水 | 公共下水 |
引渡 | 現況:賃貸中 時期:相談 |



